Wrocław przywraca blask kamienicom - secesja, wykusze i dawne reklamy odzyskane

Po latach prowizorek kamienice znów odzyskują twarze sprzed wieku. We Wrocławiu pojawiają się zrekonstruowane sztukaterie, drewniane okna i odsłonięte reklamy z dawnych lat - wszystko dzięki wspólnym remontom wspólnot i miejskim dotacjom. Spacer po Ołbinie, Nadodrzu czy Przedmieściu Oławskim pokazuje, że renowacje są nie tylko estetyczne, lecz także społeczne - przypominają o historii budynków i o tym, kto dziś decyduje o ich losie.

• Co miasto wkłada w remonty i jak to działa w praktyce we Wrocławiu
• Norwida 22 - pierzeja skompletowana po latach prac
• Secesja, wykusze i reklamy - Nadodrze i Rozbrat znów zachwycają

Co miasto wkłada w remonty i jak to działa w praktyce we Wrocławiu

Władze podkreślają, że rok 2025 był intensywny pod względem współfinansowania remontów kamienic wspólnotowych - łącznie miasto przeznaczyło około 17 mln zł na takie prace. W kontekście zasobu mieszkaniowego warto pamiętać liczby: gmina jest wyłącznym właścicielem 1,1 tys. budynków, gdzie mieści się 11,6 tys. lokali komunalnych, a równocześnie współwłaścicielem aż 3,8 tys. wspólnotowych budynków z 18,3 tys. mieszkań komunalnych. Mniej niż jedna czwarta kamienic jest w całości miejska, dlatego o remontach wspólnotowych decydują uchwały wszystkich właścicieli - po ich podjęciu gmina finansuje prace proporcjonalnie do udziału.

“Realizujemy największy plan remontowy wrocławskich kamienic od czasów powojennych”
— Jacek Sutryk, prezydent Wrocławia

W praktyce oznacza to, że miasto dołącza się do kosztów, ale to wspólnoty często inicjują i prowadzą prace, a także ubiegają się o dotacje konserwatorskie.

Norwida 22 - pierzeja skompletowana po latach prac

Na odcinku ul. Norwida między Curie-Skłodowskiej a skrzyżowaniem ze Smoluchowskiego i Janiszewskiego po obu stronach stoją po siedem kamienic - cała pierzeja została odtworzona dzięki długotrwałym remontom prowadzonym przez wspólnoty. Brakujący element układanki, secesyjna kamienica przy Norwida 22 z 1903 roku (zarządca: Meritum, przedstawiciel gminy we wspólnocie: Wrocławskie Mieszkania) zakończyła renowację na początku lata.

W tej kamienicy, mimo że miasto ma 38% udziałów, wspólnota uzyskała dodatkowe wsparcie z miejskiego konkursu dotacji konserwatorskich - to właśnie dzięki temu gmina dołożyła 1,2 mln zł na odnowę obu elewacji, balkonów oraz ujednolicenie stolarki okiennej. Wszystkie okna zostały wykonane z drewna i pomalowane na charakterystyczny, dawny ciemnozielony kolor.

“Efekt jest imponujący. Tu nic nie było ‘po taniości’, bo przy takiej perełce po prostu by raziło”
— Magdalena Płóciennik, dyrektor ds. technicznych i zarządzania spółki Meritum

Tablice informacyjne na elewacjach przypominają, że to nie jedyny budynek przy Norwida remontowany z udziałem miejskich dotacji.

Secesja, wykusze i reklamy - Nadodrze i Rozbrat znów zachwycają

Przykłady z innych części Śródmieścia pokazują różne podejścia do renowacji. Przy ul. Cybulskiego 19 (zarządca: PZM Patron, udział miasta 51%, reprezentant gminy: Zarząd Zasobu Komunalnego) za około 1 mln zł odnowiono elewacje i klatkę schodową oraz wyeksponowano malowane niegdyś reklamy na murze - relikty niemieckich i polskich napisów zachowały się jednocześnie i zostały wyeksponowane jako część historii budynku. Budynek, wzniesiony w duchu historyzmu, ma ozdobny portal i elementy nawiązujące do dawnego rzemiosła, które przywrócono podczas prac.

“Ukłony dla wspólnoty, że nie traktowała tych odkryć jak dodatkowego kłopotu, a wręcz przeciwnie - chciała ten dawny klimat odtwarzać”
— Filip Heliasz, komentujący remonty i współpracujący przy pracach

Na ul. Rozbrat 12 skończono prace restauratorskie nad secesyjną kamienicą autorstwa Maxa Scheibkego z 1904 roku. Po latach zaniedbań odbudowano balkony, odnowiono sztukaterie i hermy podtrzymujące wykusz - cały remont kosztował około 1,6 mln zł i został zakończony w połowie 2025 roku.

W planach miasta jest dalsze wsparcie - program gospodarowania zasobem mieszkaniowym przewiduje, że do końca 2031 roku gmina przeznaczy na remonty i zaliczki remontowe we wspólnotach ponad 200 mln zł.

Mieszkańcy zyskują na estetyce, ale też na wartości i bezpieczeństwie budynków - jednocześnie muszą pamiętać, że większość kamienic to wspólnoty i bez ich decyzji prace nie ruszą. Jeśli w danej kamienicy pojawiają się odkrycia historyczne lub potrzeba większych środków, warto sprawdzać ogłoszenia wspólnoty, zwracać uwagę na tablice informacyjne na elewacjach oraz kontaktować się z przedstawicielami gminy - w praktyce to one często pomagają w pozyskaniu miejskich dotacji konserwatorskich lub we współpracy z Zarządem Zasobu Komunalnego i Wrocławskimi Mieszkaniami.

Źródło informacji: materiały Wydziału Komunikacji Społecznej UMW.

na podstawie: Urząd Miasta Wrocław.