W 2025 roku mieszkańcy Wrocławia mogą liczyć na korzystniejsze warunki kredytowe! Jakie zmiany czekają nas w nadchodzących miesiącach?
Wrocław w oczekiwaniu na obniżki stóp procentowych
Rada Polityki Pieniężnej (RPP) od września 2022 roku utrzymuje główną stopę procentową na poziomie 6,75 proc. Jednakże, po roku stagnacji, we wrześniu 2023 roku rozpoczęto cykl obniżek. Pierwsza decyzja zapadła 6 września, kiedy to stopy zostały obniżone o 75 punktów bazowych do 6 proc. Kolejna obniżka miała miejsce 4 października, kiedy to RPP zdecydowała się na redukcję o dodatkowe 25 punktów, co ustaliło nowy poziom na 5,75 proc.
Od tego momentu stopy procentowe pozostają stabilne, a ich aktualne wartości to:
- stopa referencyjna: 5,75 proc. w skali rocznej;
- stopa lombardowa: 6,25 proc. w skali rocznej;
- stopa depozytowa: 5,25 proc. w skali rocznej;
- stopa redyskontowa weksli: 5,80 proc. w skali rocznej;
- stopa dyskontowa weksli: 5,85 proc. w skali rocznej.
Kiedy możemy spodziewać się dalszych zmian?
Bartosz Turek, główny analityk HREIT, wskazuje, że choć obniżki stóp są na horyzoncie, to jeszcze za wcześnie na konkretne decyzje. „Najwcześniej na taką decyzję będzie czas w marcu” – mówi ekspert. Dwa największe banki komercyjne przewidują cięcia stóp na wrześniowym posiedzeniu RPP, ale prezes NBP ostrzegał niedawno przed zbyt optymistycznymi prognozami i sugerował, że na łagodzenie polityki monetarnej możemy poczekać nawet do 2026 roku.
Turek podkreśla również, że jeśli RPP zdecyduje się na szybkie działania, można oczekiwać niewielkich obniżek o około 0,25 pkt. proc., co przyniesie ulgę dla wielu kredytobiorców.
Potencjalna obniżka stóp procentowych w 2025 roku może wpłynąć na raty kredytów hipotecznych. Obecnie osoby spłacające kredyt w wysokości około 2300 zł mogą spodziewać się zmniejszenia tej kwoty do około 2160 zł pod koniec przyszłego roku oraz do około 2040 zł w roku 2026.
Dodatkowo eksperci przewidują spadek inflacji, co może przyczynić się do stabilizacji sytuacji finansowej mieszkańców Wrocławia. „Do końca pierwszego kwartału powinniśmy zobaczyć szczyt inflacji, a następnie jej powolny spadek” – dodaje Turek.
Mieszkańcy Wrocławia z niecierpliwością czekają na rozwój sytuacji i mają nadzieję na korzystne zmiany w polityce monetarnej, które przyniosą ulgę ich portfelom.
Wg inf z: UM Wrocław
