Wiecha zawisła na osiedlu PRS przy ul. Białowieskiej - blisko 500 mieszkań powstaje na Popowicach

Na Popowicach powstaje nowe osiedle, które ma zmienić lokalną mapę mieszkań na wynajem. W miejscu dawnych torów nad Odrą widać teraz dźwigi i świeżą elewację - symboliczna wiecha oznacza koniec prac konstrukcyjnych. Mieszkańcy i inwestorzy patrzą na projekt jako odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na stabilne najmy we Wrocławiu.

• Ulica Białowieska - osiedle PRS nabiera kształtów
• Dla Wrocławia - mieszkania na wynajem i oferta miasta obok siebie

Ulica Białowieska - osiedle PRS nabiera kształtów

Na terenie przy ul. Białowieskiej budowane są trzy budynki sięgające do 10 kondygnacji nad ziemią, z jedną lub dwiema kondygnacjami podziemnymi. W inwestycji powstanie łącznie 477 lokali o układach od jedno- do czteropokojowych — to dlatego w mediach pojawia się określenie „blisko 500 mieszkań”. Dla przyszłych najemców przewidziano 549 miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz 39 miejsc naziemnych. Na parterach zaplanowano 6 lokali usługowych.

Generalnym wykonawcą jest Eiffage Polska Budownictwo, a inwestorem PFR Nieruchomości S.A.. Podczas uroczystości wiechy głos zabrał przedstawiciel wykonawcy:

“Zawieszenie wiechy to zawsze wyjątkowy moment dla całego zespołu, symboliczne zwieńczenie kluczowego etapu budowy. Projekt przy ul. Białowieskiej rozwija się zgodnie z planem”

Marek Kowalik, dyrektor operacyjny Eiffage Polska Budownictwo.

Inwestor przypomina też o roli takich projektów w kontekście miejskim:

“Wrocław rozwija się w szybkim tempie, a nowym mieszkańcom oraz wszystkim, którzy chcą się usamodzielnić, potrzebne są mieszkania na stabilnych warunkach”

Grzegorz Tomaszewski, prezes zarządu PFR Nieruchomości.

Zakończenie prac budowlanych przewidziano na grudzień 2026.

Dla Wrocławia - mieszkania na wynajem i oferta miasta obok siebie

Osiedle przy ul. Białowieskiej to przykład inwestycji typu PRS - czyli nieruchomości przeznaczonych pod wynajem instytucjonalny prowadzone przez wyspecjalizowane firmy, nie indywidualnych właścicieli. W praktyce oznacza to większą skala podaży mieszkań na rynku najmu i dłuższą perspektywę zarządzania lokalami niż w przypadku pojedynczych prywatnych ofert.

Równolegle do projektów prywatnych miasto promuje swoje rozwiązania. Dla osób zainteresowanych zakupem gmina prowadzi Giełdę Nieruchomości Urzędu Miejskiego Wrocławia — w ofertach są m.in. 100-metrowe mieszkania w kamienicach oraz lokale z różnych epok zabudowy. O możliwościach sprzedaży i warunkach mówi w urzędowych materiałach Monika Drobyszewska, dyrektor Wydziału Sprzedaży Lokali UM.

W praktyce dla mieszkańca oznacza to więcej opcji do wyboru — od najmu instytucjonalnego po zakup mieszkania od gminy. Lokalizacja nad Odrą i bliskość komunikacji do centrum sprawiają, że nowe osiedle może przyciągać zarówno młode osoby zaczynające samodzielne życie, jak i rodziny szukające mieszkań 2-3 pokojowych.

Przy planowaniu zamieszkania warto uwzględnić liczbę miejsc parkingowych w garażu oraz lokalne usługi na parterach budynków — to elementy, które często przesądzają o komforcie codziennego życia w nowych osiedlach.

na podstawie: Urząd Miasta Wrocław.