Ceny mieszkań we Wrocławiu w listopadzie 2026: 12 783 zł/m²

Ceny mieszkań we Wrocławiu — listopad 2026

FOT. RCN/GUGiK, opracowanie własne

Nowy comiesięczny barometr cen mieszkań we Wrocławiu pokazuje medianę 12 783 zł/m², czyli o 40 zł i 0,3 proc. więcej niż w 2025 roku; obejmuje 1 488 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 2 stycznia 2026 do 30 lipca 2026, a są to ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 628 323 zł, a mediana metrażu 50 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 11 032 do 14 783 zł/m². W porównaniu z 2021 rokiem mediana wzrosła o 73 proc., z poziomu 7 378 zł/m².

Droższy był rynek pierwotny, gdzie mediana wyniosła 12 980 zł/m² przy 841 transakcjach. Na rynku wtórnym było to 12 410 zł/m² przy 647 transakcjach. Najwyższe stawki dotyczyły kawalerek o metrażu 25-35 m²: 14 854 zł/m². Dla dużych mieszkań o powierzchni 70-90 m² mediana wyniosła 11 693 zł/m².

Wśród najdroższych części miasta znalazły się Siedlec z ceną 16 173 zł/m², Glinianki z wynikiem 15 718 zł/m², Trójkąt z ceną 15 110 zł/m² oraz Stare Miasto z wynikiem 14 905 zł/m². Najtańsza była Świniary, gdzie mediana wyniosła 5 109 zł/m². Dalej znalazły się Stabłowice Nowe z ceną 6 769 zł/m², Ratyń z wynikiem 7 305 zł/m² i Pracze Widawskie z ceną 7 531 zł/m².

Więcej aktualności z Wrocławia znajdziesz na stronie głównej faktywroclaw.pl, a wydarzenia i imprezy na najbliższe dni zawsze na faktywroclaw.pl/wydarzenie.

Wg GUS w mieście mediana wyniosła 12 587 zł/m² przy 3 548 transakcjach w IV kw. 2024, a GUS publikuje te dane z ok. 2-letnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

  • 12 783 zł/m² - mediana we Wrocławiu
  • 1 488 - liczba transakcji
  • 628 323 zł - mediana ceny całego mieszkania
  • 50 m² - mediana metrażu
  • 73 proc. - wzrost od 2021 roku

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, stawki przy ulicach, mapy oraz historię rynku od 2019 r.

Infografika: ceny mieszkań we Wrocławiu

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań we Wrocławiu. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026

Autor: Adrian Włosik

Ilustracja wykorzystana w artykule została pobrana z zewnętrznego źródła (RCN/GUGiK, opracowanie własne). W przypadku zastrzeżeń dotyczących praw do zdjęcia prosimy o kontakt.

Widzisz błąd lub nieaktualną informację? Zgłoś błąd, sprostowanie lub uwagę

Treści na stronie są opracowywane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji

Ostatnie Artykuły

Przydatne dane teleadresowe