Ponad 170 balkonów odnowionych przez TBS Wrocław w Leśnicy i na Zakrzowie

To była jedna z większych inwestycji spółki w 2025 r. we Wrocławiu — ponad sto siedemdziesiąt balkonów przeszło gruntowną naprawę. Prace objęły fragmenty Zakrzowa i kilka bloków w Leśnicy, a mieszkańcy przez miesiące widzieli ekipę remontową za oknem. Efekt ma poprawić komfort i bezpieczeństwo na lata.

Przez ostatnie miesiące ekipy remontowe TBS pracowały przy blokach, gdzie balkony były już mocno wyeksploatowane. Z decyzji spółki wynikało, że nie wystarczą drobne poprawki — balkony trzeba było rozebrać i zbudować na nowo, by wyeliminować ryzyko przecieków i odspajania posadzek.

• TBS Wrocław opisał zakres prac i wyjaśnił wybór rozwiązań
• Leśnica i Zakrzów - gdzie i jak przebiegały remonty

TBS Wrocław opisał zakres prac i wyjaśnił wybór rozwiązań

Według informacji przekazanych przez TBS Wrocław podstawowe zadania polegały na demontażu starych posadzek, zastąpieniu ich nową konstrukcją nośną, ułożeniu świeżych izolacji i wykończeniu nawierzchni żywiczną, antypoślizgową powłoką. Taki materiał ma być bardziej odporny na warunki atmosferyczne i uszkodzenia niż tradycyjna ceramika.

“Najważniejsze zadania w ramach remontu balkonów polegały na demontażu posadzek i wybudowaniu ich od nowa, wyłożeniu nowych izolacji, a na końcu wykończenie nawierzchni balkonów antypoślizgową warstwą z materiału żywicznego. To rozwiązanie trwalsze niż ceramika, bo bardziej odporne na warunki pogodowe, ale też np. na uszkodzenia”
— Łukasz Maślanka, TBS Wrocław

Poza posadzkami wykonawcy wykonywali prace uzupełniające: docieplano ściany przy balkonach, odtwarzano cokoliki, tynkowano i malowano powierzchnie, konserwowano barierki oraz wymieniano uszkodzone parapety. To kompleksowy zakres, który ma wykluczyć konieczność szybkich napraw w najbliższych latach.

Leśnica i Zakrzów - gdzie i jak przebiegały remonty

Najwięcej pracy wykonano w Leśnicy — tam do napraw trafiło ponad 150 balkonów w budynkach przy ulicy Prochowickiej: 1-3-5, 10-12 oraz 13-15-17. Mniejszy zakres objął blok przy ulicy Kasztelańskiej 15-17, gdzie odnowiono 24 balkony. Łącznie mowa o ponad 170 balkonach objętych tegoroczną inwestycją.

Prace utrudniały życie mieszkańcom lokali z balkonami w remoncie — spółka podkreślała, że starała się minimalizować uciążliwości i dziękowała za cierpliwość.

“Wiemy, że te prace utrudniały nieco codzienne funkcjonowanie najemcom mieszkań, do których przylegają remontowane balkony, dlatego dziękujemy za cierpliwość i wyrozumiałość”
— Łukasz Maślanka, TBS Wrocław

Remonty balkonów wpisują się w szerszy program modernizacji prowadzonej przez spółkę od 2023 r. Wtedy zmodernizowano około 90 balkonów na Brochowie i w Leśnicy. W 2024 r. wykonano kolejne 115 balkonów w Leśnicy i na Zakrzowie. W sumie w ciągu ostatnich dwóch lat blisko 400 balkonów zyskało nową konstrukcję i wykończenie w budynkach zarządzanych przez TBS Wrocław.

Efekt tych prac ma przede wszystkim wydłużyć żywotność elementów zewnętrznych budynków i poprawić bezpieczeństwo użytkowania balkonów przez mieszkańców.

na podstawie: Urząd Miasta Wrocław.