200 mieszkań na Brochowie. TBS Wrocław uruchamia nabór lokatorów

Na Brochowie powstaje inwestycja, w której o jedno mieszkanie może ubiegać się kilkadziesiąt osób. TBS Wrocław przygotował 200 lokali, a Urząd Miejski Wrocławia wkrótce rozpocznie przyjmowanie wniosków. W budynku zaplanowano nie tylko mieszkania, lecz także przedszkole, bibliotekę i punkty usługowe. Dla przyszłych najemców znaczenie będą miały między innymi dochody, sytuacja rodzinna oraz udokumentowana zdolność do opłacania czynszu.

• Nabór obejmie 141 mieszkań, pozostałe trafią do zasobu komunalnego
• Lokale od kawalerek po mieszkania trzypokojowe
• Przedszkole, biblioteka i zielone patio w jednym budynku

Nabór obejmie 141 mieszkań, pozostałe trafią do zasobu komunalnego

Wnioski o najem mieszkań w nowej inwestycji będzie można składać od 1 do 18 września. Nabór przeprowadzi Urząd Miejski Wrocławia. Gmina wskaże najemców 141 lokali, natomiast 59 mieszkań zostanie przeznaczonych do zasobu komunalnego.

O mieszkania mogą ubiegać się osoby i rodziny spełniające kryteria dochodowe oraz mające potwierdzoną zdolność czynszową. Dodatkowe punkty otrzymają między innymi:

• osoby rozliczające PIT we Wrocławiu,
• rodziny z dziećmi,
• osoby, które ukończyły 60 lat,
• osoby z niepełnosprawnościami,
• najemcy zwalniający dotychczasowe mieszkanie należące do zasobu Gminy Wrocław.

Zainteresowani będą mogli złożyć dokumenty na kilka sposobów:

• osobiście w Wydziale Mieszkalnictwa Urzędu Miejskiego Wrocławia, pl. Nowy Targ 1–8, Centrum Obsługi Mieszkańca II, parter, pokój 12,
• pocztą lub kurierem na adres Wydziału Mieszkalnictwa UM Wrocławia,
• elektronicznie za pośrednictwem systemu e-Doręczeń: AE:PL-95179-82549-VVTFT-27.

Szczegółowe zasady, w tym kryteria dochodowe i wymagane dokumenty, zostaną opublikowane przez TBS Wrocław oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego Wrocławia. Warto sprawdzić je przed złożeniem wniosku, ponieważ sama liczba wolnych lokali nie przesądza o przyznaniu mieszkania.

„O wynajęcie jednego mieszkania ubiega się średnio ponad 30 osób” – mówi Iwona Gosa, prezeska zarządu TBS Wrocław.

Tak duże zainteresowanie ma być dla spółki sygnałem do dalszej rozbudowy zasobu. Do 2028 roku TBS Wrocław planuje wybudować ponad 700 mieszkań. Inwestycja na Brochowie, obejmująca 200 lokali, stanowi największą część tego planu.

Lokale od kawalerek po mieszkania trzypokojowe

W budynku znajdą się mieszkania o powierzchni od około 29,55 do 72,15 mkw. Zaplanowano lokale jedno-, dwu- i trzypokojowe. Wśród nich będzie 31 mieszkań, które będzie można dostosować do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Położenie inwestycji ułatwi korzystanie z transportu publicznego. Budynek powstanie niedaleko przystanków komunikacji miejskiej, a do stacji kolejowej Wrocław Brochów będzie można dojść w kilka minut. Z tej stacji do centrum można dojechać w krótkim czasie.

Na parterze znajdzie się około 2,2 tys. mkw. powierzchni komercyjnej. Przewidziano tam między innymi sklep wielkopowierzchniowy oraz inne sklepy i punkty usługowe. Dzięki temu część codziennych zakupów i spraw będzie można załatwić w pobliżu mieszkań.

Przedszkole, biblioteka i zielone patio w jednym budynku

Projekt nie ogranicza się do funkcji mieszkaniowej. Parter oraz teren wokół budynku mają służyć także innym mieszkańcom Brochowa. Zaplanowano tam:

• przedszkole,
• filię nr 47 Miejskiej Biblioteki Publicznej we Wrocławiu,
• siedzibę Rady Osiedla Brochów.

W projekcie uwzględniono również rozwiązania związane z retencją wody i ograniczeniem zużycia energii. Części wspólne będzie zasilała instalacja fotowoltaiczna. Dachy zostaną obsadzone zielenią, a na ścianach pojawią się pnącza. Przepuszczalne nawierzchnie mają pomagać w zatrzymywaniu wód opadowych w gruncie i odciążać miejską kanalizację.

Wewnątrz kompleksu powstanie zielone patio z placem zabaw. Na skraju działki zaplanowano park dostępny dla mieszkańców Brochowa. Inwestycja połączy więc mieszkania na wynajem z usługami publicznymi, handlem i przestrzenią do codziennego korzystania.

na podstawie: UM Wrocław.