Wrocławski start-up zbiera działki z całej Polski i walczy z fikcyjnymi ofertami

Osoba szukająca działki może dziś trafić na ofertę, która wygląda jak wymarzone miejsce pod dom, ale w rzeczywistości prowadzi jedynie do kontaktu z agencją. Wrocławski start-up Grunteo chce ograniczyć takie rozczarowania, porządkując informacje o gruntach z całej Polski. Serwis łączy wyszukiwarkę działek z danymi o ich przeznaczeniu, uzbrojeniu i otoczeniu.

• Grunteo zbiera dane, których często brakuje w ogłoszeniach
• Technologia kosmiczna ma pokazać więcej niż samą działkę

Grunteo zbiera dane, których często brakuje w ogłoszeniach

Problemem, na który odpowiada projekt, są fikcyjne oferty. Agencje nieruchomości mogą prezentować atrakcyjnie położoną działkę, która w rzeczywistości nie istnieje w opisanej lokalizacji. Celem bywa zdobycie numeru telefonu potencjalnego klienta, a następnie przedstawienie mu innych, mniej atrakcyjnych nieruchomości.

Grunteo chce, aby osoba zainteresowana zakupem mogła lepiej ocenić grunt jeszcze przed kontaktem z ogłoszeniodawcą. Przy każdej ofercie mają pojawiać się informacje dotyczące między innymi:

• granic działki,
• przybliżonej powierzchni i wymiarów,
• projektowanego planu ogólnego,
• ukształtowania terenu,
• uzbrojenia,
• miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
• klasy gruntu,
• obszarów chronionego krajobrazu,
• obszarów osuwiskowych,
• terenów zagrożonych,
• pozwolenia na budowę.

Wyszukiwarka pozwala określić własne wymagania. Można wskazać przedział cenowy oraz rodzaj gruntu, na przykład działkę rolną, budowlaną albo rekreacyjną z dostępem do morza. Użytkownik może też ustawić powiadomienie o nowych ofertach spełniających wybrane kryteria. Dzięki temu nie musi za każdym razem przeglądać całego serwisu.

Z narzędzia mogą korzystać również agenci nieruchomości. System tagowania ofert ma ułatwiać analizowanie preferencji kupujących i dopasowywanie propozycji do zmian na rynku. Samo korzystanie ze strony jest bezpłatne. Opłata dotyczy dodawania ogłoszeń.

Technologia kosmiczna ma pokazać więcej niż samą działkę

Projekt Grunteo został wyróżniony przez komisję Szkoły Pionierów PFR w pierwszym etapie konkursu „Built for Earth, powered by space”. Dzięki temu start-up może rozwijać rozwiązanie podczas międzynarodowych warsztatów w Turynie.

Tegoroczna edycja programu skupia się na zastosowaniu technologii kosmicznych. W przypadku Grunteo ma to pomóc w dokładniejszej ocenie gruntów rolnych i ich otoczenia. Oferty mogą zostać uzupełnione o zobrazowanie satelitarne o rozdzielczości 10 cm, pozyskiwane za pomocą satelity Clarity-1.

Drugim wskazanym rozwiązaniem jest wykorzystanie danych z satelity Sentinel-2. Zapewnia ona dostęp do wskaźnika wegetacji roślin, który może dostarczyć dodatkowych informacji o charakterze i stanie terenu. Dla kupującego oznacza to możliwość sprawdzenia nie tylko ceny czy przeznaczenia działki, lecz także szerszego kontekstu nieruchomości przed podjęciem decyzji.

na podstawie: Urząd Miasta we Wrocławiu.